Kredi

Konut Kredisi Hesaplama: Bilmeniz Gereken Her Şey

1 Şubat 2025

Konut Kredisi Nedir?

Konut kredisi, gayrimenkul satın almak amacıyla bankalardan kullanılan uzun vadeli kredidir. Genellikle 5-30 yıl arasında vade seçenekleri sunulur.

Peşinat Zorunluluğu

BDDK düzenlemelerine göre konut kredisinde en az %20 peşinat zorunludur. Yani 2 milyon TL değerindeki bir ev için en az 400.000 TL peşinat ödemeniz gerekir.

Faiz Oranları Nasıl Belirlenir?

Konut kredisi faiz oranları şu faktörlere bağlıdır:

Merkez Bankası politika faizi

Bankaların kaynak maliyeti

Müşterinin kredi notu

Vade süresi

Teminat değeri

KKDF ve BSMV

KKDF: Faiz üzerinden %15 oranında alınan fon

BSMV: Faiz üzerinden %10 oranında alınan vergi

Bu ek maliyetler efektif faiz oranını yükseltir.

Taksit Hesaplama

Aylık taksit tutarınızı öğrenmek için Konut Kredisi Hesaplama aracımızı kullanabilirsiniz.

İlgili Hesaplayıcılar

Konut Kredisi Hesaplama Kredi Hesaplama