Kira Artış Hesaplama
TÜFE bazlı kira artışı hesaplama. 2025 yılı yasal kira zam oranı.
Son güncelleme: Şubat 2025 · 2025 yılı güncel verileri kullanılmıştır
Kira Artış Hesaplama
Yasal Uyarı
Bu hesaplayıcı bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Kira artış oranları TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamasına göre belirlenir. Hesaplamalar yaklaşık değerler olup kesin hukuki sonuçlar için bir avukata danışmanızı öneririz.
Sıkça Sorulan Sorular
TUFE nedir ve kira artışını nasıl etkiler?
TUFE (Tuketici Fiyat Endeksi), tuketicilerin satın aldığı mal ve hizmetlerin fiyat değişimlerini ölçen bir endekstir. Türk Borçlar Kanunu'na göre konut kiralarındaki artış, bir önceki kira yılında TUIK tarafından açıklanan TUFE 12 aylık ortalamasını geçemez.
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Kira artış oranı hesaplaması için sözleşme yenileme ayından bir önceki ayın TUFE 12 aylık ortalaması kullanılır. Örneğin, sözleşmeniz Mart 2025'te yenileniyorsa, Şubat 2025 TUFE 12 aylık ortalaması esas alınır.
Yüzde 25 kira artış sınırı nedir, hala geçerli mi?
Hükümet, yüksek enflasyon döneminde kiracıları korumak amacıyla Haziran 2022'den itibaren konut kiralarında %25 artış tavanı uygulamıştır. Bu geçici düzenleme 1 Temmuz 2024 tarihinde sona ermiştir.
Ev sahibim TUFE oranından fazla zam yapabilir mi?
Hayır, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi gereği konut kira sözleşmelerinde yapılacak artış TUFE 12 aylık ortalamasını geçemez.
TUFE oranını nereden öğrenebilirim?
TUFE 12 aylık ortalama oranları TUIK (Türkiye İstatistik Kurumu) tarafından her ayın başında açıklanır. TUIK resmi web sitesinden (tuik.gov.tr) güncel verilere ulaşabilirsiniz.
🏛️ Vergi Kategorisindeki Diğer Hesaplayıcılar
Vergi Ceza Faizi Hesaplama
Vergi ziyaı cezası ve usulsüzlük cezalarına uygulanan faizi hesaplayın.
Damga Vergisi Hesaplama
Sözleşme, maaş bordrosu ve resmi belgelere uygulanan damga vergisini hesaplayın.
Değer Artış Kazancı Vergisi Hesaplama
Gayrimenkul ve menkul kıymet satışından elde edilen değer artış kazancı vergisini hesaplayın.
Emlak Vergisi Hesaplama
Konut ve işyeri emlak vergisini belediye rayiç değerine göre hesaplayın.
Gecikme Faizi Hesaplama
İkmalen, re'sen veya idarece tarh edilen vergilere uygulanan gecikme faizini hesaplayın.
Gecikme Zammı Hesaplama
Vadesinde ödenmeyen vergi borçlarına uygulanan aylık %2,5 gecikme zammını hesaplayın.
Diğer Popüler Hesaplayıcılar
Ayakkabı Numarası Hesaplama
Ayak uzunluğunuza göre EU, US ve UK ayakkabı numaranızı hesaplayın.
Beden Ölçüsü Hesaplama
Vücut ölçülerinize göre kıyafet beden numaranızı hesaplayın.
Çift veya Tek Hesaplama
Girdiğiniz sayının çift mi yoksa tek mi olduğunu öğrenin.
Doğum Günü Hesaplama
Doğum tarihinize göre yaşınızı ve doğduğunuz günü öğrenin.
Dosya Boyutu Hesaplama
Dosya boyutlarını farklı birimler arasında dönüştürün.
Ebced Hesaplama
Arapça harflerin ebced (abjad) sayısal değerlerini hesaplayın.
Kendi Hesaplayıcınızı Mı İstiyorsunuz?
Softween olarak işletmeniz için özel web ve mobil uygulamalar geliştiriyoruz.
- Web Uygulamaları
- Mobil Uygulamalar
- E-Ticaret Sistemleri
- Özel Hesaplayıcılar